Feines Einfamilienhaus auf schönem Grundstück und in ruhiger Lage

Lagebeschreibung​

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Hambergen als Teil der Samtgemeinde Hambergen, die aus fünf weiteren Gemeinden besteht liegt ca 35 km nördlich von Bremen in der norddeutschen Tiefebene. Der Ort bietet alle, für eine gut funktionierende Gemeinde, notwendigen öffentlichen Einrichtungen. Kindertagesstätten, Integrationskindergarten, Waldorfkindergarten. Grundschule und Gesamtschule. Praktische u. Zahn-Ärzte, Apotheke und ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Freizeitangebote mit Schwimmbad, Spielplätze, diverse Vereine. Direkt vor der Haustür liegt das Kulturland Teufelsmoor. Über die B74 mit Anschluß an die Autobahn A27 sind es ca. 35 km bis zur Innenstadt Bremen. Der nahe gelegene Bahnhof Oldenbüttel liegt an der Stecke Bremen/Bremerhaven. Weiterhin gibt es stündlich fahrende Buslinien nach Bremen über Osterholz-Scharmbeck und nach Bremerhaven.

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet umgeben von Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.

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Objektbeschreibung​

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Dieses hübsche Objekt steht in einem ruhigen , stadtnahen Wohngebiet. Dieses Gebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern, mit großzügigen Gärten und üppiger Vegetation. Das Haus wurde 1960 gebaut und von seinen Eigentümern liebevoll gepflegt und instand gehalten.

Über eine nachträglich angebaute Veranda kommt man auch bei norddeutschem „Schietwetter“ trockenen Fußes in den Flur des Hauses. Von hier aus geht es zur Küche, ins Wohnzimmer und zu den Treppen ins Dachgeschoss und in den Keller. Die ca. 13 qm große Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke . Die anschließende Speisenkammer bietet reichlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Fensterelement ausgestattet, das sorgt für viel Licht sorgt und den Ausgang auf die Terrasse. Ein Schlafzimmer ist direkt am Wohnzimmer angeschlossen. Zur damaligem Zeit war es vorgeschrieben die Häuser mit Stallanbau für das Hausschwein zur Selbstversorgung zu errichten. Heute ist dort ein Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum und der Heizraum untergebracht.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Duschbad. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist komplett verschalt und das Dach gedämmt. Der Teilkeller ist trocken und daher gut nutzbar.

Von der Terrasse aus schaut man in das schöne Grundstück mit leichter Hanglage. Hier verbindet sich angenehme Ruhe und das Genießen von Flora und Fauna. Die gepflasterte Einfahrt führt auf den Hinterhof und zur Fertiggarage. Diese steht auf einem Kellergewölbe, der als Geräteschuppen dient.

Insgesamt eine schöne Immobilie, die für den handwerklich geschickten Interessenten zu einem Kleinod werden kann.
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Ausstattung

– Satteldach mit Tonziegel, Wärmedämmung und verschalt.
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Gas Zentralheizung
– 2 Bäder
– Teilkeller
– Garage ​

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Anbindung​

Zum Zentrum von Hambergen sind es ca. 2,4 km und mit dem Rad ca. 7 min. Der Bahnhof Oldenbüttel (Strecke Bremen-Bremerhaven) liegt nur ca. 1,0 km entfernt und zu Fuß in ca. 13 min. erreichbar. In die Stadtmitte von Osterholz-Scharmbeck, ca. 11 km, braucht man ca. 10 min mit dem Auto. Bremens Stadtmitte und Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in ca. 25 min., mit der Bahn in ca. 41 min. ​

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​Besonderheiten

ruhiges Grundstück mit schönem Baumbestand​