RIEGER IMMOBILIEN: Hilft Eigenheimbesitzern SEIT 25 JAHREN Immobilien im Raum Bremen zum Höchstpreis zu verkaufen.
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und werden nicht an Dritte weitergegeben*
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”… ich konnte fragen was ich wollte… ich habe den besten Makler der Welt gehabt!”
Heide Albers-Monsees⭐⭐⭐⭐⭐
”Jochen ist in meinen Augen einfach ein guter Verkäufer.”
Robert Zander⭐⭐⭐⭐⭐
”… ich konnte fragen was ich wollte… ich habe den besten Makler der Welt gehabt!”
HEIDE ALBERS-MONSEES
⭐⭐⭐⭐⭐
”Jochen ist in meinen Augen einfach ein guter Verkäufer.”
ROBERT ZANDER
⭐⭐⭐⭐⭐
Sie sind Eigenheimbesitzer?
Und Sie wollen den aktuellen Höchstpreis Ihrer Immobilie ermitteln? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an einen erfahrenen und starken Partner.
Ob aus Altersgründen, nach einer Scheidung oder zur Gewinnrealisierung: Wir kümmern uns um alle Details – für einen schnellen und unkomplizierten Verkauf zum besten Marktpreis.
Eine Fallstudie meines Klienten
1. Problem
Das Problem von meinem Klienten war das fehlende Know-How bei der Preisermittlung für sein Reihenmittelhaus. Darüber hinaus fehlten Unterlagen, die die Grundlage für eine genaue Kalkulation darstellten.
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2. Ziel
Sein Ziel war es, die Immobilie bis spätestens 31.12.2019 weiterzuveräußern und dabei seinen Wunschpreis zu erzielen. Diskretion war bei der Abwicklung oberstes Gebot. Das bedeutet insbesondere, unangenehmen Besucher Tourismus zu vermeiden. Darüber hinaus sollten spätere Klagen des Käufers von vornherein ausgeschlossen werden können.
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3. Lösung
Die Lösung dafür war eine ideale Marketing- und Vertriebsstrategie, die sowohl offline wie auch online umgesetzt wurde.
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4. Ergebnis
Von 19 Interessenten wurden fünf als ideale Käufer identifiziert und zur Besichtigung eingeladen. Kurze Zeit später ging die Immobilie für 229.000 Euro an eine Lehrerin. Vom ersten Treffpunkt des Maklers bis zum Notartermin waren 47 Tage vergangen. Herr Zander war überglücklich und seine Erwartungen wurden übertroffen. So haftet Rieger Immobilien auch für etwaige Schadensansprüche, sodass sie sich entspannt zurücklehnen können.
”Jochen hat mir den Verkauf so einfach wie möglich gestaltet und hat sich für mich um alles gekümmert. Während des gesamten Prozederes stand er mir mit Rat und Tat zur Seite und hat seine hervorragende Menschenkenntnis mehr als nur einmal unter Beweis gestellt – eine klare Empfehlung für alle, die ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen möchten.”
-Robert Zander
”Absolut empfehlenswert. Herr Rieger hat schon mal ein Haus in unserem Auftrag sehr gut verkauft.”
Sabine Breitling⭐⭐⭐⭐⭐
”Tolle und kompetente Beratung und Betreuung.”
Ingelore Hashagen⭐⭐⭐⭐⭐
”Absolut empfehlenswert. Herr Rieger hat schon mal ein Haus in unserem Auftrag sehr gut verkauft.”
SABINE BREITLING
⭐⭐⭐⭐⭐
”Tolle und kompetente Beratung und Betreuung.”
INGELORE HASHAGEN
⭐⭐⭐⭐⭐
Ihre Vorteile
Verkauf zum Höchstpreis
Mit meiner Expertise sorge ich dafür, dass Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie den bestmöglichen Marktpreis erhalten, den man momentan erzielen kann.
Verkauf zum Wunschzeitpunkt
Wenn es einmal schnell gehen soll, setze ich alles daran, den Verkauf bis zu dem von Ihnen gewünschten Stichtag umzusetzen.
Sicherheit beim Verkauf
Ein eigenes Netzwerk von Rechtsanwälten und Sachverständigen gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie sich beim Hausverkauf wünschen.
25
JAHRE ERFAHRUNG
381
VERKAUFTE IMMOBILIEN
98%
WEITEREMPFEHLUNG
Warum Immobilienmakler
1. Der Umgang mit Menschen steht bei mir im Vordergrund, ich lerne gerne neue Menschen kennen und freue mich, wenn ich ihnen helfen kann, die richtige Immobilie zu finden oder zu verkaufen.
2. Mich fasziniert Architektur, welche Ideen in den Häusern stecken und wie unterschiedlich diese von Menschen genutzt werden.
Mehr Informationen
Meine Geschichte als Immobilienmakler beginnt in Hessen, wo ich eine Ausbildung zum Holz- und Großhandelskaufmann und ein Studium zum staatlich geprüften Betriebswirt absolviert habe. Im Jahr 1986, nach einigen Jahren als kaufmännischer Angestellter, habe ich mich hier für die Selbstständigkeit entschieden.
Die erste Station meiner Selbstständigkeit war die Arbeit im Vertrieb für eine Fensterbaufirma. Schon hier kam ich mit Immobilien in Berührung. Im Rahmen der Expansion des Betriebs führte mein Weg zurück in die Heimat, nach Osterholz-Scharmbeck. Hier übernahm ich die neue Filiale meines damaligen Auftraggebers. Und hier lernte ich auch die Immobilienfirma kennen, die meinen Weg als Immobilienmakler grundlegend geprägt hat. Man suchte damals, im Jahr 1994, eine Person, die bei der Verwaltung und dem Verkauf von Immobilien hilft. Mein Interesse war geweckt, und es begann eine lehrreiche Zeit, in der ich mir viele tiefgreifende Kenntnisse rund um die Arbeit als Immobilienmakler aneignen konnte. Die Freude an der Arbeit mit Menschen war von Beginn an mein Antrieb.
Seit 2005 bin ich selbstständig als Immobilienmakler tätig – direkt in Osterholz-Scharmbeck und für den gesamten Raum Bremen. Dabei habe ich von 2000 bis 2013 für die Sparkassen Immobilien GmbH Osterholz und die BHW Immobilien GmbH Hameln gearbeitet. Im Fokus meiner Arbeit steht das Bedürfnis, den Menschen meiner Umgebung zu helfen – auf der Basis von Fairness, Ehrlichkeit und Vertrauen.
Der Erfolgsprozess
Schritt 1: Kostenfreie Wertanalyse
Den realistischen Höchstpreis für Ihre Immobilie ermittle ich für Sie kostenlos. Es dauert nicht länger als drei Tage, dann halten Sie die fundierten Unterlagen von mir in der Hand und wissen damit genau, welchen Erlös Sie mit Ihrer Immobilie tatsächlich erzielen können.
Schritt 2: Individuelles Beratungsgespräch
Auf Grundlage der Wertanalyse berate ich Sie persönlich und gehe dabei auf die spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie ein. Falls Sie Fragen rund um Immobilien haben, beantworte ich diese jederzeit und stehe Ihnen dafür zuverlässig zur Verfügung.
Schritt 3: Erfolgreicher Verkaufsabschluss
Ich kümmere mich um den gesamten Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang bis Ende. Sie müssen sich weder um Unterlagen, noch um Kaufverträge, Vermarktung und anderes kümmern. Sie können Ihre wertvolle Zeit besser nutzen und bekommen für Ihre Immobilie den realistischen Höchstpreis.
Unsere Leistungen
Professionelle Verkaufsberatung
Sie bekommen Antworten auf alle Fragen, die Sie rund um Immobilien haben.
Wertermittlung & Preisoptimierung
Sie erhalten den realistischen Höchstpreis für Ihre Immobilie, der sich am jeweils aktuellen Markt erzielen lässt.
Vorbereitung der Verkaufsunterlagen
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, benötigt dafür viele Unterlagen. Wir beschaffen diese für Sie und fordern sie bei den entsprechenden Stellen für Sie ein. Sie brauchen keine Unterlagen zu suchen, ganz egal, wo sich diese versteckt haben.
Erstellung von Expose & Vermarktungsunterlagen
Wir erstellen für Ihre Immobilie ein hochwertiges Expose, das Sie potentiellen Kaufinteressenten vorlegen können.
Wir bieten Ihre Immobilie sowohl online als auch offline an und finden damit ganz sicher Ihren solventen Käufer. Für uns ist Diskretion Ehrensache: Nur ideale Käufer bekommen eine Einladung zur Besichtigung Ihrer Immobilie.
Sie profitieren von unserem exklusiven Netzwerk, zu dem hauptsächlich Akademiker gehören. Die solventen Käufer sind auf der Suche nach passenden Immobilien – und interessieren sich möglicherweise genau für Ihr Haus.
Durchführung von Besichtigungsterminen
Da wir die idealen Käufer identifizieren und auswählen, bekommen auch nur diese eine Einladung zur Besichtigung. Wir führen die Immobilienbesichtigungen diskret und zuverlässig durch.
Käufervorauswahl & Bonitätsprüfung
Wir prüfen die Bonität der Interessenten: Sie können sicher sein, dass Sie nach Vertragsabschluss Ihr Geld schon nach kurzer Zeit auf Ihrem Konto haben.
Vertragserstellung & Koordination von Notar
Der vom Notar ausgefertigte Kaufvertrag schützt Sie zuverlässig vor künftigen Klagen. Die Haftung für etwaige Ansprüche übernimmt Rieger Immobilien.
Sobald das Geld auf Ihr Konto überwiesen wurde, übernehmen wir gerne auch die Übergabe der Immobilie und der Schlüssel für Sie.
Kostenfreie Käufersuche
Über das Internet finden wir Ihren solventen Käufer, OHNE dass Ihre Nachbarschaft davon Wind bekommt und sie lästigen Besucher Tourismus erhalten.
Nur 3 Schritte bis zur objekt bewertung
Formular
ausfüllen
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und selbstverständlich von uns vertraulich behandelt.
Termin
erhalten
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen und vereinbaren einen Termin für die Besichtigung der Immobilie.
Kostenlose
Wertanalyse
Sobald wir Ihre Immobilie begutachtet haben, erhalten Sie in den nächsten 3 Tagen Ihre Analyse zur Wertermittlung.
Kostenlose Immobilien
bewertung in nur 3 Tagen
Sie wollen Ihre Immobilie ohne großen Zeitaufwand verkaufen? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Bei uns profitieren Sie von 25 Jahren Praxiserfahrung, in denen wir bereits mehr als 300 Wohnhäuser zum Bestpreis vermitteln konnten.
Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose Immobilien Bewertung an und erhalten Sie zusätzlich unsere 9 exklusiven Checklisten + Fallstudie: Reihenmittelhaus in 47 Tagen zum Wunschpreis verkauft.
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(Urheber Foto: Andrey Khrobostov –
Bremen old town aerial panoramic view in Germany)
Fragen & Antworten
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Für Deutschland gibt es gesetzliche Regelungen bzgl. der Maklerprovision. Die Provision unterscheidet sich je nach Bundesland und es wird meist ein einheitlicher Wert herangezogen.
Maklerprovision in Prozent (Stand Nov 2018)
- Bremen Gesamt: 5,95
- Verkäufer: 0,00
- Käufer: 5,95
Bezahlt und fällig ist die Provision nach Kauf der Immobilie.
Ist jetzt ein guter Zeitpunkt seine Immobilie zu verkaufen?
Eindeutig ja. Der Zeitpunkt ist sogar so günstig, dass Sie sich fragen dürfen, wann Sie verkaufen möchten, wenn nicht jetzt? Die Preise für Immobilienkäufer sind derzeit sehr hoch. Davon profitieren Sie, wenn Sie Ihre Immobilie anbieten. Die Angebote auf dem Markt sind knapp. Es gibt viele Suchanfragen von Eigennutzern und Investoren. Auch die Jahreszeiten haben auf den Kaufpreis mittlerweile keinen Einfluss mehr. Deshalb: Wenn nicht jetzt, wann dann?
Welche Unterlagen werden beim Verkauf meiner Immobilie benötigt?
Es ist wichtig für den Immobilienverkauf entsprechende Unterlagen vorzubereiten, da kaum ein Interessent eine Immobilie käuflich erwerben wird, ohne diese geprüft zu haben.
- Betriebskostenabrechnungen der letzten 3 Jahre
- Energieausweis
- Protokolle der letzten Hauseigentümer Versammlungen
- Grundbuchauszug
- Teilungserklärung (bei Wohnungen)
- Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Lageplan, Schnitt und Ansicht der Immobilie.
- Baubeschreibung
Was muss ich als Immobilienverkäufer beachten?
Um den optimalen Preis zu erzielen, ist eine gut strukturierte Vorbereitung unabdingbar. Lassen Sie sich bei der Wertermittlung von Fachleuten unterstützen und veröffentlichen Sie ein detailliertes Inserat auf allen gängigen Portalen. Professionelle Immobilienfotos erhöhen Ihre Verkaufschancen dabei erheblich. Hat sich ein Käufer gefunden, fungiert ein Notar als Treuhänder.
”Ich freue mich darauf, Sie schon bald persönlich beraten zu dürfen!”
Ihr Jochen Rieger
Seit 25 Jahren Immobilienmakler im Raum Bremen
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