Topp-gepflegter Bungalow in guter Stadtrandlage

Eckdaten

Objektart Haus Kauf Anzahl Bäder 1
Baujahr 1978 Anzahl Schlafzimmer 3
Zustand gepflegt
Lage Innenstadt Qualität der Ausstattung Gehoben
Kaufpreis 289.000,00 € Keller –
Wohnfläche ca. 130,00 m² ​Garage 1
Grundstück ca. 690,00 m² Energieausweistyp Endenergiebedarf
Balkon/Terrasse ✓ Ausweis gültig bis 07.11.34
Gäste-WC ✓ Energieausweisdatum 07.11.24
Etage 0 Energiekennwert 198 kWh p,a, / m², inkl. WW
Anzahl Zimmer 4 Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ✓ Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 3 Internetanschluss Glasfaser im Haus

Ein hervorragender und äußerst gepflegter Winkelbungalow in attraktiver Stadtrandlage sucht einen neuen Eigentümer.

Über eine großzügige, gepflasterte Einfahrt erreicht man das optimal geschnittene Grundstück. Am Ende der Auffahrt befindet sich die Garage. Das charmante Haus, im Jahr 1978 in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Essdiele und der offene Wohnbereich. Das funktionale Vollbad, drei gut geschnittene Schlafzimmer und das Gäste-WC sind praktisch und sinnvoll gestaltet.Im Dielenbereich wurde bereits ein Platz für eine massive Treppe ins Dachgeschoss eingeplant. Mit einem Ausbau könnte hier zusätzlicher Wohnraum von ca. 80 m² entstehen.

Der Außenbereich besticht durch eine große, teilweise überdachte Terrasse, die sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Daran schließt sich einem hübsch angelegter, pflegeleichter und sichtgeschützter Garten an.
Neben der Garage gibt es ein neuwertiges Gartengerätehaus sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

AUSSTATTUNG

– Holzrahmenbauweise
– Satteldach mit Betonpfanne
– Boden ausbaubar
– Holzisolierglasfenster
– Außenrollläden
– Gas Zentralheizung
– Gäste-WC
– Einbauküche
– Garage
– PKW Stellplätze
– Gartenhaus

Lagebeschreibung

Macro:

Osterholz-Scharmbeck liegt ca. 15 km nördlich, im „Speckgürtel“ von Bremen. Eine gute Infrastruktur sorgt für schnelle Verbindungen mit Bahn und PKW. Die Stadt bietet ein umfangreiches Schulangebot: Grundschulen, zwei integrierte Gesamtschulen (IGS), Gymnasium, berufsbildende Schule (BBS), eine Privatschule sowie eine Musikschule. Sie finden ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten; über den Hofladen bis hin zu verschieden Einkaufszentren und großem Möbelhaus. Das Kreiskrankenhaus, verschiedene Facharztpraxen sowie Pflegeeinrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Benannt als „Vorstadt zum Garten“ bietet das Umland der Stadt schöne Erholungsmöglichkeiten (z.B. das Teufelsmoor). Für sportliche Angebote an Jung und Alt sorgen die vielfältigen Vereine und Sporteinrichtungen im Ort und Um zu.

Micro:

Der Bungalow liegt in einer ruhigen, attraktiven Stadtrandlage. In nächster Nachbarschaft befindet sich der Osterholzer Hafen und gleich um die Ecke der Segelflughafen und in die erholsamen Hammewiesen. Gleichzeitig sind viele Einrichtungen wie Supermarkt, Schulen, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

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