Charmante 3-Zimmer Stadt-Wohnung in Bahnhofsnähe

Eckdaten

ObjektartEigentumswohnung
Baujahr 1925 (Saniert: 1996)
Lage Osterholz-Scharmbeck
Kaufpreis 145.000,00 €
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Balkon/Terrasse ✓
Gäste-WC –
Etage 1
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Bäder 1
Einbauküche ✓
Qualität der Ausstattung Normal
Zustand Gepflegt
Keller​ ✓
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Ausweis gültig bis 07.07.35
Energieausweisdatum 07.07.25
Energiekennwert 218 kWh p,a, / m², inkl. WW
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1

Provision
3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt
3,57% Verkäufercourtage inkl. gesetzl. MwSt

Lagebeschreibung

Macro:

Osterholz-Scharmbeck liegt ca. 15 km nördlich, im „Speckgürtel“ von Bremen. Eine gute Infrastruktur sorgt für schnelle Verbindungen mit Bahn und PKW. Die Stadt bietet ein umfangreiches Schulangebot: Grundschulen, zwei integrierte Gesamtschulen (IGS), Gymnasium, berufsbildende Schule (BBS), eine Privatschule sowie eine Musikschule. Sie finden ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten; über den Hofladen bis hin zu verschieden Einkaufszentren und großem Möbelhaus. Das Kreiskrankenhaus, verschiedene Facharztpraxen sowie Pflegeeinrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Benannt als „Vorstadt zum Garten“ bietet das Umland der Stadt schöne Erholungsmöglichkeiten (z.B. das Teufelsmoor). Für sportliche Angebote an Jung und Alt sorgen die vielfältigen Vereine und Sporteinrichtungen im Ort und Um zu.

Micro:

Die Wohnung liegt im Innenstadt- bereich. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, erbaut ca. 1925 wurde 1996 komplett saniert. Es ist unterkellert, das Grundstück bietet den Bewohnern einen kleinen Garten und PKW-Stellpläte.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist aufgeteilt mit einer Küche, einem Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer und ein Arbeits- o. Gästezimmer. Ein Duschbad mit Fenster rundet die hübsche kleine Einheit ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Abstellplatz.

Ausstattung

– Einbauküche
– Bad mit Fenster
– Balkon
– Kellerraum
– Carport

Anbindung

Der Bahnhof mit Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt.
– zur Stadtmitte sind es ca. 1000 m,
– Einkaufsmöglichkeiten, Allwetterbad, öffentliche Einrichtungen liegen alle in einem Umkreis von ca. 500 m.
– Die Bremer Stadtmitte ist mit dem PKW in ca. 25 min. erreicht.-

Impressionen

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