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Wie neu nur mehr: Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Osterholz-Scharmbeck

345.000 € zuzügl. 5,95 % Courtage
Will-Quadflieg-Str. 55,
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281

Dieses schicke Einfamilienhaus steht in einem jungen Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Das gesamte Erdgeschoss ist mit großflächigen, anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt, zusammen mit den in weiß und Glas gehaltenen Innentüren eine sehr stimmiges, helles sowie modernes Einrichtungsmerkmal. Dem Baujahr entsprechend sind alle Funktionsräume zeitgemäß eingerichtet. Die zum Wohn-/ Esszimmer hin offene Küche ist mit einer zum Gesamtbild passenden, weißen Einbauküche eingerichtet. über den großzügig gehaltenen Hauswirtschaftsraum, kommen sie direkt in das Carport. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die mit Sicherheitsglas überdachte Terrasse und in den feinen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 gleichgroße Schlafräume, ein Abstellraum sowie das mit schwarzen und weißen Fliesen eingerichtete Vollbad. Der darüber liegende Dachboden ist mit Dielen voll ausgelegt.

AUSSTATTUNG

– Satteldach mit Tonziegel
– 200 mm Dämmung in Dachschrägen und Bodendecke
– 2-schaliges Verblend-Mauerwerk mit Kerndämmung
– Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
– Außenrolläden
– Gas-Zentralheizung
– Solaranlage, 5 m² Kollektorfläche
– 300 ltr. Solarspeicher
– Gäste-WC
– Vollbad
– überdachte Terrasse
– Carport mit Abstellraum
– Gartenhaus

LAGEBESCHREIBUNG

Osterholz-Scharmbeck liegt ca. 15 km nördlich von Bremen, im sogenannten Speckgürtel. Eine gute Infrastruktur sorgt für schnelle Verbindungen mit Bahn und PKW. Die Stadt bietet ein umfangreiches Schulangebot: Grundschulen, integrierte Gesamtschule (IGS), Gymnasium, das Lernhaus mit neuem pädagogischen Ansatz, berufsbildende Schule (BBS), eine Privatschule sowie eine Musikschule. Sie finden ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten; über den Hofladen bis hin zu verschieden Einkaufszentren und großem Möbelhaus.Das Kreiskrankenhaus, verschiedene Facharztpraxen sowie Pflegeeinrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Benannt als “Vorstadt zum Garten” bietet das Umland der Stadt schöne Erholungsmöglichkeiten (z.B. das Teufelsmoor). Für sportliche Angebote an Jung und Alt sorgen die vielfältigen Vereine und Sporteinrichtungen im Ort und Um zu.

ANBINDUNG

– Bremen Flughafen                   ca. 30 km ca. 27 min. mit Auto
– Bremen Stadtmitte                  ca. 25 km ca. 30 min. mit Auto
– Autobahnanschluss A 27        ca. 9 km ca. 9 min. mit Auto
– integrierte Gesamtschule       ca 3 km ca. 7 min. mit Auto
– Kreiskrankenhaus                    ca. 0,8 km ca. 9 min zu Fuß
– Bahnhof                                      ca. 1,9 km ca. 7 min mit Fahrrad
– Fußgängerzone                         ca. 1,5 km ca. 18 min zu Fuß
– Grundschule                              ca. 1,4 km ca. 17 min zu Fuß
– Gymnasium                               ca. 0.9 km ca. 10 min zu Fuß
– Campus                                      ca. 2,3 km ca. 27 min mit Fahrrad
– Kindergarten                            ca. 0,6 km ca. 6 min zu Fuß

A+

A

70,0 kWh/m²a | Your energy class B

B

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D

E

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G

Address: Will-Quadflieg-Str. 55
State/County:
Zip: 27711
Country: Germany
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Property Id : 351
Price: 345.000 € zuzügl. 5,95 % Courtage
Property Size: 104,00 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy index: 70,0 kWh/m²a
Energy class: B

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