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Reihenendhaus in bester Citylage

279.000 €
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Beschreibung:

Die kleine Reihenhausanlage ist 1957 entstanden. Im Jahr 2012 wurde das Reihenendhaus durch einen geräumigen Anbau im Erd- und Obergeschoss erweitert, der Altbaubereich wurde entkernt und vom Keller bis zum Dach erneuert So steht heute auf dem pflegeleichten Grundstück ein dreiseitig freistehendes Haus, das dem gehobenen Wohnstandard entspricht. Mit dem Anbau ist im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit direkt angeschlossenen, neuem Küchenbereich entstanden und ein modernes Duschbad mit WC wurde installiert. Das Obergeschoss besteht jetzt aus einem hellen Arbeitszimmer mit schöner Loggia, dem relativ unverändertem Schlafzimmer und einem neuen Badezimmer mit Wanne und Dusche, schick eingerichtet. Eine massive Treppe führt in das Dachgeschoss, wo gerade das 4. Zimmer entstehen und als atelierartigen Raum ausgebaut werden sollte. Die Arbeiten konnten jedoch nur bis zur Dämmung des Daches ausgeführt werden. Hier kann der neue Eigentümer bei der Gestaltung und dem Ausbau, seine eigenen Ideen verwirklichen. Der Teilkeller bietet einen Raum für die Waschmaschine und den Heizungsraum mit kleinen Handwerksbereich und Abstellflächen. Hier befindet sich auch die neue Stromverteilung und die zentrale PC-Steuerung (Server). Der Keller ist auch vom Garten aus erreichbar. Das Grundstück ist mit einer Terrasse, Grünfläche und Doppelcarport angelegt. Neben dem noch auszubauende Dachgeschoss, stehen noch kleinere Restarbeiten und Renovierungen in den anderen Räumen an.

Ausstattung:

– Pfannendach von 2012, Wärmegedämmt

– Kunststoff-Isolierglasfenster 3-fach Verglasung

– Gesamte Haustechnik 2012 neu

– Gas-Zentralheizung mit WW 2012

– Dusch-WC im EG – Vollbad im OG

– Teilkeller mit Ausgang zum Garten

– Doppelcarport

Lage:

Osterholz-Scharmbeck liegt ca. 15 km nördlich von Bremen, im sogenannten Speckgürtel. Eine gute Infrastruktur sorgt für schnelle Verbindungen mit Bahn und PKW. Die Stadt bietet ein umfangreiches Schulangebot: Grundschulen, integrierte Gesamtschule (IGS), Gymnasium, das Lernhaus mit neuem pädagogischen Ansatz, berufsbildende Schule (BBS), eine Privatschule sowie eine Musikschule. Sie finden ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten; über den Hofladen bis hin zu verschieden Einkaufszentren und großem Möbelhaus.Das Kreiskrankenhaus, verschiedene Facharztpraxen sowie Pflegeeinrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Benannt als “Vorstadt zum Garten” bietet das Umland der Stadt schöne Erholungsmöglichkeiten (z.B. das Teufelsmoor). Für sportliche Angebote an Jung und Alt sorgen die vielfältigen Vereine und Sporteinrichtungen im Ort und Um zu.

Anbindungen:

Bremen Flughafen ca. 30,0 km ca. 27 min. mit Auto

Bremen Stadtmitte ca, 25,0 km ca. 30 min. mit Auto

Autobahnanschluss A 27 ca. 9,0 km ca. 9 min. mit Auto

integrierte Gesamtschule ca. 2,0 km ca. 8 min. mit Fahrrad

Bahnhof ca. 1,0 km ca. 13 min zu Fuß

Kreiskrankenhaus ca. 0,5 km ca. 6 min zu Fuß

Fußgängerzone ca. 0,6 km ca. 8 min zu Fuß

Grundschule ca. 0,5 km ca. 5 min zu Fuß

Gymnasium ca. 0.6 km ca. 8 min zu Fuß

Campus ca. 0,6 km ca. 9 min zu Fuß

Kindergarten ca. 0,1 km ca. 2 min zu Fuß

Konditionen:  Kaufpreis zuzüglich 5 % Nettocourtage + gesetzl. MwSt

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State/County:
Zip: 27711
Country: Germany
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Property Id : 996
Price: 279.000 €
Rooms: 4
Bathrooms: 2
Energy class: E

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