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Schickes EFH, wunderbar saniert, in schöner Randlage von Osterholz-Scharmbeck

299.000 € zzgl. 5,95% Courtage
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Beschreibung

Das schöne an den, in den 60iger Jahren gebauten „Siedlungshäusern“ sind die herrlich großen Gärten, die zur Selbstversorgung genutzt wurden. Heute bieten sie eine tolle Spielfläche für die Kinder oder Platz für Gartenfreunde sowie eine wunderbare Zone zum relaxen . Auch das Haus zeigt noch einzelne Elemente die den Scharm dieser Zeit widerspiegeln. Ansonsten wurde das Objekt 2009 vom Keller bis zum Dach saniert. Im Erdgeschoss entstand ein großzügiger, heller Grundriss mit offener Küche und gemütlichem Ess- und Wohnbereich. Ein weiteres Zimmer im Haupthaus sowie der Anbau mit  HWR, G-WC mit Dusche und 2 Abstellräume, komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer mit Aufgang zum ausgebauten Dachboden, 2 Kinderzimmer, sowie ein designtes Elternbad und ein weiteres großzügiges Bad für die Kinder, beide Bäder mit Wanne und Dusche. Der ausgebaute Dachboden mit ca. 15 qm/Din-Whnfl., wird als Elternschlafzimmer genutzt. Im Teilkeller des Hauses finden sich weiter Lagermöglichkeiten, sowie die Ölheizung und das Öllager. Der Brenner mit WW-Aufbereitung ist von 2000. Alle Leitungen und Heizkörper wurden 2009 mit der Sanierung erneuert.

 

Ausstattung

– 200 mm Mineralfaser wärmegedämmtes Satteldach

– 140 mm Polystyrolgedämmte Außenwände

– 3-fach Isolierverglaste Kunstofffenster Uw=1,0 W/m2k

– 80 mm PS-gedämmte Kellerdecke

– ausgebauter Dachboden

– 3 Bäder

– Kaminofen

– Teilkeller

 

Lage

Osterholz-Scharmbeck liegt ca. 15 km nördlich von Bremen, im sogenannten Speckgürtel. Eine gute Infrastruktur sorgt für schnelle Verbindungen mit Bahn und PKW. Die Stadt bietet ein umfangreiches Schulangebot: Grundschulen, integrierte Gesamtschule (IGS), Gymnasium, das Lernhaus mit neuem pädagogischen Ansatz, berufsbildende Schule (BBS), eine Privatschule sowie eine Musikschule. Sie finden ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten; über den Hofladen bis hin zu verschieden Einkaufszentren und großem Möbelhaus.Das Kreiskrankenhaus, verschiedene  Facharztpraxen sowie Pflegeeinrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Benannt als „Vorstadt zum Garten“ bietet das Umland der Stadt schöne Erholungsmöglichkeiten (z.B. das Teufelsmoor). Für sportliche Angebote an Jung und Alt sorgen die vielfältigen Vereine und Sporteinrichtungen im Ort und Um zu.

 

Anbindung

– mit dem Auto 7 min bis zur Innenstadt  oder zum Bahnhof von Osterholz-Scharmbeck

und 25 min. zur Innenstadt von Bremen.

 

– Ein Kindergarten entsteht demnächst in nächster Nachbarschaft

 

– Schulbusse fahren zu den Schulen in der Stadt, mit dem Fahrrad sind alle Schulen in ca.

10 min. erreichbar.

Immobilien-ID: 270
Preis: 299.000 € zzgl. 5,95% Courtage
Immobilien Wohnfläche: 146,00 m2
Immobilien Grundstück: 924,00 m2
Rooms: 5
Badezimmer: 3
Year Built: 1960
Dachboden
Kamin

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